Bogumilspark wächst sichtbar: Erste Gebäude nehmen Form an | Taucha kompakt

Auf der Baustelle des neuen Wohnquartiers Bogumilspark an der Leipziger Straße in Taucha sind die Fortschritte inzwischen deutlich sichtbar. Nachdem Anfang des Jahres die Arbeiten begonnen hatten, entstehen derzeit bereits die ersten Gebäudeteile des Projekts des Leipziger Immobilienentwicklers WINCON. Vor allem im hinteren Bereich des Areals, nahe des Ärztehauses, prägen Baugruben, Betonarbeiten und erste Kellerstrukturen inzwischen das Bild.

„Der Bauablauf liegt aktuell komplett im Plan“, sagt Sonja Arnhold, Projektsteuerin bei WINCON Immobilien. Im sogenannten Haus B im hinteren, linken Teil von der B87 aus gesehen, entstehen derzeit 24 Wohnungen. Die Bodenplatte sei bereits fertiggestellt, aktuell würden die Kellerwände errichtet. Dabei kommen Hohlwände zum Einsatz, die vor Ort mit Beton verfüllt werden.

Die Wohnungen in Haus B befinden sich bereits im Verkauf. Perspektivisch sollen die Einheiten teilweise auch vermietet werden. Kaufinteressenten können sich schon jetzt direkt bei WINCON registrieren lassen.

Deutlich größer fällt das direkt an der Leipziger Straße entstehende Haus A aus. Dort sind insgesamt 80 Wohnungen vorgesehen. Das Gebäude soll künftig als seniorengerechtes Servicewohnen genutzt werden. Geplant ist eine Gewerbeeinheit für einen Pflegedienst, der das Konzept vor Ort begleitet. Ziel sei es laut WINCON, älteren Menschen ein möglichst eigenständiges Wohnen mit zusätzlichen Unterstützungsangeboten zu ermöglichen.

Auch in diesem Gebäude läuft bereits der Einzelvertrieb der Wohnungen. Viele Einheiten seien als klassische Kapitalanlage verkauft worden. Die Wohnungen fallen hier tendenziell kleiner aus als im hinteren Gebäudeteil.

Insgesamt reicht die Bandbreite der geplanten Wohnungen in beiden Gebäudeteilen von Ein- bis Fünf-Raum-Wohnungen mit Größen zwischen 27 und 114 Quadratmetern.

Als verbindendes Element zwischen Haus A und Haus B entsteht eine gemeinsame Tiefgarage. Der Aushub dafür soll nach Angaben des Investors in Kürze beginnen. Künftig sollen sämtliche Fahrzeuge des Quartiers unterirdisch untergebracht werden. Auch für die später geplanten Häuser auf der rechten Seite des Geländes sei vorgesehen, die Autos ausschließlich in Tiefgaragen unterzubringen.

Besonders sichtbar dürfte der Fortschritt ab Anfang Juli werden. Dann sollen die ersten vorgefertigten Holzwände auf die Baustelle geliefert werden. Generalübernehmer des Projekts ist die Dresdner simply timber solutions GmbH.

„Dann werden hier richtig Meter gemacht“, sagt Sonja Arnhold. Die Gebäude entstehen in moderner Holz-Hybrid-Bauweise, die gegenüber klassischen Bauweisen vor allem Ressourcen schont und ein angenehmes Raumklima bietet. Gleichzeitig erfülle das Quartier den energetischen KfW-40-QNG-Standard.

Weitere Gebäude in Planung
Während auf der linken Seite des Quartiers bereits gebaut wird, laufen für den rechten Bereich noch die Vorbereitungen. Dort soll nach Angaben von WINCON in Kürze der Bauantrag gestellt werden. Geplant sind dort drei weitere Häuser mit rund 75 Wohnungen und Apartments entlang der Straße. Die Zielgruppe reiche vom Single über Paare bis hin zu Familien und Senioren.
Die Fertigstellung der ersten beiden Gebäude ist derzeit für das vierte Quartal 2027 vorgesehen.

Kaufinteressenten können sich beim Bauherren melden: WINCON Immobilien, Telefon 0341 33201400 oder E-Mail info@wincon-immobilien.de. Die Vermietung der Wohnungen startet Anfang 2027.