Neues Wohnhaus an der Heinrich-Heine-Straße geplant | Taucha kompakt

Taucha wächst weiter – und an der Heinrich-Heine-Straße entsteht aktuell eines der größten privaten Wohnungsbauprojekte der vergangenen Jahre. Die Gruenfeldt Projektentwicklung GmbH aus Leipzig errichtet hier ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohnungen.

Die beiden Eingänge mit den Hausnummern 9 und 11 teilen den Neubau in zwei kompakte Treppenhäuser, jeweils mit Aufzug. Für die zukünftigen Bewohner entsteht damit barrierearmer Wohnraum, der laut Projektentwickler die Familienfreundlichkeit in Blick hat.

„Taucha braucht familiengerechte Wohnungen – und genau die schaffen wir hier“, sagt Geschäftsführer Jörg Zochert. Geplant sind 3- und 4-Raumwohnungen mit Wohnflächen zwischen 73 und 100 Quadratmetern, alle mit eigenem Balkon. Unter dem Gebäude entsteht zudem eine Tiefgarage mit 15 Stellplätzen – ein wichtiges Argument in einer Lage in der Nähe des Lindnerplatzes, in der die Parksituation zunehmend angespannt ist.

Auch beim Innenausbau setzt der Neubau auf Qualität. Die Wohnungen erhalten gehobene, aber bewusst nicht luxuriöse Ausstattung, wie Zochert betont. Dazu gehören Fußbodenheizung, Walk-In-Duschen sowie hochwertige Boden- und Wandbeläge. Auch bei Sanitäreinrichtung und Schalterserien wird auf deutlich überdurchschnittliche Standards gesetzt, ohne in ein Luxussegment abzudriften.

Bemerkenswert ist zudem, dass das Projekt vollständig durchfinanziert ist. „Wir können auch ohne vorherigen Verkauf bauen“, so Zochert. Die Wohnungen entstehen als Eigentumswohnungen, sollen jedoch überwiegend zur Miete angeboten werden. Einige Einheiten sind bereits verkauft, andere sind noch verfügbar. Miet- und Kaufinteressenten können sich direkt an den Projektentwickler wenden (Telefon 0341 24845126).

Der Neubau erfüllt den KfW-40-QNG-Standard, was niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Energieversorgung sicherstellt. Eine Luft-Luft-Wärmepumpe, gespeist durch eine eigene Photovoltaikanlage, sorgt für weitgehend CO₂-neutralen Betrieb.

Der Zeitplan steht: Bis April/Mai 2026 soll der Rohbau fertig sein, die vollständige Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 geplant. Dann könnten die ersten Bewohner einziehen – in ein modernes, energetisch zeitgemäßes Wohnhaus in einer der begehrtesten Lagen der Parthestadt.

Für Taucha ist das Vorhaben ein weiterer Baustein, um dringend benötigten Wohnraum zu schaffen .